8 Route d'Izeure, 21910 Noiron-sous-Gevrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Izeure, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°8 a mais supérieur de 3.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Izeure, 21910 Noiron-sous-Gevrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noiron-sous-Gevrey.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Rte Dijon - à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 397 mètres
Ventes au 8 Route d'Izeure
Une vente a été recensée au 8 Route d'Izeure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Izeure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Izeure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Izeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Izeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Izeure dans son marché local
Prix du 8 Route d'Izeure par rapport à la voie
Sur Route d'Izeure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Route d'Izeure se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Izeure par rapport à Noiron-sous-Gevrey et à Côte-d'Or
À Noiron-sous-Gevrey, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Izeure se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Noiron-sous-Gevrey et 14.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiron-sous-Gevrey a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 8 Route d'Izeure à Noiron-sous-Gevrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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