2 Ruelle Miserey, 21400 Noiron-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Miserey, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Miserey, 21400 Noiron-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noiron-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Miserey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Miserey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Miserey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Miserey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Miserey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Miserey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Miserey dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Miserey par rapport à la voie
Sur Ruelle Miserey, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Ruelle Miserey se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Miserey par rapport à Noiron-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Noiron-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Miserey se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Noiron-sur-Seine et -66.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiron-sur-Seine a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 37.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2021 à 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Ruelle Miserey à Noiron-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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