3 bis Impasse des Aubues, 21340 Nolay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Aubues, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse des Aubues, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nolay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nolay - Rue Marceau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 838 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 789 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Aubues
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Aubues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Aubues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Aubues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Aubues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Aubues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Aubues dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Aubues par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 bis Impasse des Aubues se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Aubues par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Aubues se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Nolay et -27.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 3 bis Impasse des Aubues à Nolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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