2 Rue Alice Pouleau, 21340 Nolay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alice Pouleau, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alice Pouleau, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nolay.
1 niveau - 1702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nolay - Hôtel De Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 824 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 766 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alice Pouleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alice Pouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alice Pouleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Alice Pouleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Pouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Pouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alice Pouleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alice Pouleau par rapport à la voie
Sur Rue Alice Pouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Alice Pouleau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alice Pouleau par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alice Pouleau se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nolay et -35.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 Rue Alice Pouleau à Nolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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