2 Rue de la Brasserie, 21340 Nolay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Brasserie, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nolay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 312 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brasserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue de la Brasserie se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brasserie se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Nolay et -39.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 2 Rue de la Brasserie à Nolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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