41 Rue de la République, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, affiche un prix moyen de 890 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la République, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 41 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des appartements atteint 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nolay et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la République à Nolay
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la République est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nolay a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 51.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au deuxième semestre 2023.
