15 Route de Langres, 21490 Norges-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Langres, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Langres, 21490 Norges-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Norges-la-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 730 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie - à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Langres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Langres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Langres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Langres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Langres dans son marché local
Prix du 15 Route de Langres par rapport à la voie
Sur Route de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 15 Route de Langres se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Langres par rapport à Norges-la-Ville et à Côte-d'Or
À Norges-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Langres se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Norges-la-Ville et 25.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Langres à Norges-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Langres est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Norges-la-Ville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Norges-la-Ville a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 2 848 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
