5 Route de Langres, 21490 Norges-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Langres, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Langres, 21490 Norges-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Norges-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Source - à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 440 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 444 mètres
Ventes au 5 Route de Langres
Les 2 ventes au 5 Route de Langres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Langres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Langres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Langres dans son marché local
Prix du 5 Route de Langres par rapport à la voie
Sur Route de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 5 Route de Langres se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Langres par rapport à Norges-la-Ville et à Côte-d'Or
À Norges-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Langres se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Norges-la-Ville et 32.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Langres à Norges-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Langres est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Norges-la-Ville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Norges-la-Ville a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 2 848 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
