23 Rue des Sources, 21490 Norges-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 642 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Sources, 21490 Norges-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Norges-la-Ville.
- 1537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Norges-la-Ville et à Côte-d'Or
À Norges-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Sources se situe 100 % en dessous de la moyenne de Norges-la-Ville et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Sources à Norges-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Sources est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Norges-la-Ville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Norges-la-Ville a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 2 848 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
