3 b Rue des Sources, 21490 Norges-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue des Sources, 21490 Norges-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Norges-la-Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Source - à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 b Rue des Sources se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Sources par rapport à Norges-la-Ville et à Côte-d'Or
À Norges-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue des Sources se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Norges-la-Ville et 28.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue des Sources à Norges-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue des Sources est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Norges-la-Ville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Norges-la-Ville a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 2 848 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
