Allée des Charmottes, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Charmottes, 21700 Nuits-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Allée des Charmottes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmottes dans son marché local
Prix Allée des Charmottes par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmottes se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 39.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmottes à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Allée des Charmottes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmottes
Les ventes enregistrées Allée des Charmottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 658 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 1149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 836 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmottes
Adresses Allée des Charmottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmottes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Charmottes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 500 € au Allée des Charmottes à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
