4 Avenue de Chamboland, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Chamboland, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Chamboland, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - à 222 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 579 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 911 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Chamboland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Chamboland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Chamboland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Chamboland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Chamboland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Chamboland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Chamboland dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Chamboland par rapport à la voie
Sur Avenue de Chamboland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Avenue de Chamboland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Chamboland par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Chamboland se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 5.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 4 Avenue de Chamboland à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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