10 b Avenue de Chamboland, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Avenue de Chamboland, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 b Avenue de Chamboland, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - à 242 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 909 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Avenue de Chamboland
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Avenue de Chamboland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Avenue de Chamboland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Avenue de Chamboland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue de Chamboland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue de Chamboland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Avenue de Chamboland dans son marché local
Prix du 10 b Avenue de Chamboland par rapport à la voie
Sur Avenue de Chamboland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 10 b Avenue de Chamboland se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Avenue de Chamboland par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Avenue de Chamboland se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 12.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 10 b Avenue de Chamboland à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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