1 a Avenue de Concoeur, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de Concoeur, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue de Concoeur, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 1382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 1114 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de Concoeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de Concoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de Concoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue de Concoeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Concoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Concoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de Concoeur dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de Concoeur par rapport à la voie
Sur Avenue de Concoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 a Avenue de Concoeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de Concoeur par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue de Concoeur se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 9.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue de Concoeur à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue de Concoeur est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
