3 Cours Saint-Vincent, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Saint-Vincent, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 239 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 205 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 464 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Saint-Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Cours Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Cours Saint-Vincent se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Saint-Vincent par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Saint-Vincent se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 10.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Saint-Vincent à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Saint-Vincent est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
