4 Passage des Lilas, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Passage des Lilas, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - à 414 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA FONTAINE à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Passage des Lilas se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Lilas par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Lilas se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -7.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 4 Passage des Lilas à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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