6 Passage des Oiseaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage des Oiseaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nuits St Georges Gare Sncf - à 318 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 518 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 878 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Passage des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Oiseaux dans son marché local
Prix du 6 Passage des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Passage des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Passage des Oiseaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Oiseaux par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage des Oiseaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -0.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 6 Passage des Oiseaux à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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