9 Passage des Oiseaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Passage des Oiseaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nuits St Georges Gare Sncf - à 313 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 872 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Passage des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Passage des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Passage des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 9 Passage des Oiseaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Oiseaux par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Oiseaux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 28.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
