3 Passage des Violettes, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Violettes, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage des Violettes, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 768 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA FONTAINE à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Violettes par rapport à la voie
Sur Passage des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Passage des Violettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Violettes par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Violettes se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -12.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Passage des Violettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 3 Passage des Violettes à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
