7 Place de la Republique, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Republique, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 83 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 374 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 112 mètres
Ventes au 7 Place de la Republique
Les 6 ventes au 7 Place de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Republique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 7 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 7 Place de la Republique se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Republique par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Republique se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 5.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Republique à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Republique est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
