2 Place du Cratère Saint-Georges, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cratère Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Cratère Saint-Georges, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 201 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 109 mètres
Ventes au 2 Place du Cratère Saint-Georges
Une vente a été recensée au 2 Place du Cratère Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cratère Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Cratère Saint-Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cratère Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cratère Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cratère Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Place du Cratère Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Place du Cratère Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Place du Cratère Saint-Georges se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cratère Saint-Georges par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Cratère Saint-Georges se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 18.06 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Cratère Saint-Georges à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Cratère Saint-Georges est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 2 Place du Cratère Saint-Georges à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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