8 Place Eugene Sirugue, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Eugene Sirugue, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Eugene Sirugue, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 197 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Eugene Sirugue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Eugene Sirugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Eugene Sirugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Eugene Sirugue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Eugene Sirugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Eugene Sirugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Eugene Sirugue dans son marché local
Prix du 8 Place Eugene Sirugue par rapport à la voie
Sur Place Eugene Sirugue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 Place Eugene Sirugue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Eugene Sirugue par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Eugene Sirugue se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 11.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Eugene Sirugue à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 Place Eugene Sirugue est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 8 Place Eugene Sirugue à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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