Rue Gassendi, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gassendi, 21700 Nuits-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Gassendi
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gassendi dans son marché local
Prix Rue Gassendi par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gassendi se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 11.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gassendi à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Gassendi est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gassendi
Les ventes enregistrées Rue Gassendi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gassendi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 177 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 358 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gassendi
Adresses Rue Gassendi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gassendi, classées par tranches de numéros.
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