7 Rue Camille Rodier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Rodier, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Rodier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 151 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 470 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 172 mètres
Ventes au 7 Rue Camille Rodier
Une vente a été recensée au 7 Rue Camille Rodier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Rodier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Rodier dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 7 Rue Camille Rodier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Rodier par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Rodier se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 27.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Rodier à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Rodier est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 7 Rue Camille Rodier à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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