13 bis Rue de Chaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Chaux, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Chaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 347 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 609 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Chaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Chaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Chaux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Chaux par rapport à la voie
Sur Rue de Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 13 bis Rue de Chaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Chaux par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Chaux se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 3.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Chaux à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Chaux est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
