2 Rue de Tamines, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tamines, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tamines, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 166 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tamines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tamines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tamines par rapport à la voie
Sur Rue de Tamines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue de Tamines se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tamines par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tamines se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 24.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tamines à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tamines est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
