Rue du 18 Décembre, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 18 Décembre, 21700 Nuits-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 18 Décembre dans son marché local
Prix Rue du 18 Décembre par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 18 Décembre se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 24.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 18 Décembre à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue du 18 Décembre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 18 Décembre
Les ventes enregistrées Rue du 18 Décembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 18 Décembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nuits St Georges Gare Sncf - à 558 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 341 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA FONTAINE à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 18 Décembre
Adresses Rue du 18 Décembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 18 Décembre, classées par tranches de numéros.
