2 Rue des Vaucrains, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vaucrains, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Vaucrains, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - à 446 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA FONTAINE à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vaucrains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vaucrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vaucrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vaucrains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaucrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaucrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vaucrains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vaucrains par rapport à la voie
Sur Rue des Vaucrains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue des Vaucrains se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vaucrains par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vaucrains se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 22.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
