34 Rue Docteur Louis Legrand, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Louis Legrand, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et du 8.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue Docteur Louis Legrand, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 357 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 529 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Docteur Louis Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Docteur Louis Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Docteur Louis Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Docteur Louis Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Louis Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Louis Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Louis Legrand dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Louis Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Louis Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 34 Rue Docteur Louis Legrand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Louis Legrand par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Louis Legrand se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 41.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
