10 Rue du Général de Gaulle, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Général de Gaulle, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 261 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 424 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 556 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 10 Rue du Général de Gaulle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général de Gaulle par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général de Gaulle se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 0.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Général de Gaulle à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Général de Gaulle est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
