23 Rue du Général de Gaulle, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°52 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Général de Gaulle, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - à 100 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 785 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 23 Rue du Général de Gaulle se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général de Gaulle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 3.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Général de Gaulle à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Général de Gaulle est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
