8 bis Rue du Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°12 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 351 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 647 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 200 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 bis Rue du Moulin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Moulin par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Moulin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 6.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Moulin à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Moulin est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
