8 Rue du Pasquier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pasquier, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pasquier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 430 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 388 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 685 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 225 mètres
Ventes au 8 Rue du Pasquier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pasquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pasquier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pasquier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Rue du Pasquier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pasquier par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pasquier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 2.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pasquier à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pasquier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
