3 Rue du Tribourg, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tribourg, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tribourg, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 260 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 490 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 547 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 300 mètres
Ventes au 3 Rue du Tribourg
Les 5 ventes au 3 Rue du Tribourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tribourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tribourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tribourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tribourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tribourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tribourg par rapport à la voie
Sur Rue du Tribourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Rue du Tribourg se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tribourg par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tribourg se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 0.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tribourg à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tribourg est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
