6 Rue Henri Challand, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Challand, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Challand, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
- 2561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 257 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 309 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 526 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Challand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Challand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Challand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Challand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Challand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Challand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Challand dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Challand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Challand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 6 Rue Henri Challand se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Challand par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Challand se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 4.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Challand à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Challand est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
