4 Rue Jacques Duret, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Duret, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Duret, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 279 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 398 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Duret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Duret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Duret dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Duret par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Rue Jacques Duret se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Duret par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Duret se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 24.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Duret à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Duret est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 4 Rue Jacques Duret à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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