5 Rue Julie Godemet, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julie Godemet, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Julie Godemet, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 191 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 456 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 60 mètres
Ventes au 5 Rue Julie Godemet
Une vente a été recensée au 5 Rue Julie Godemet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Julie Godemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Julie Godemet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julie Godemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julie Godemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julie Godemet dans son marché local
Prix du 5 Rue Julie Godemet par rapport à la voie
Sur Rue Julie Godemet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 5 Rue Julie Godemet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julie Godemet par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Julie Godemet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 2.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Julie Godemet à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Julie Godemet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
