1 Rue Sainte-Anne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte-Anne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 262 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 556 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Anne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 Rue Sainte-Anne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Anne par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Anne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 2.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte-Anne à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte-Anne est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
