8 Ruelle des Plateaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Plateaux, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle des Plateaux, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 437 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 733 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 595 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Plateaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Plateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Plateaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Plateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Plateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Plateaux dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Plateaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Ruelle des Plateaux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Plateaux par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Plateaux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 28.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle des Plateaux à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle des Plateaux est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
