4 Allée de l'Ormeraie, 21490 Orgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de l'Ormeraie, 21490 Orgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Orgeux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 960 - à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Ormeraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Ormeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Allée de l'Ormeraie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Ormeraie par rapport à Orgeux et à Côte-d'Or
À Orgeux, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Ormeraie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Orgeux et -31.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeux a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 4 Allée de l'Ormeraie à Orgeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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