2 Route Nationale 74, 21260 Orville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale 74, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route Nationale 74, 21260 Orville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 678 mètres
Ventes au 2 Route Nationale 74
Une vente a été recensée au 2 Route Nationale 74. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale 74
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale 74. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale 74 dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale 74 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 74, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Route Nationale 74 se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale 74 par rapport à Orville et à Côte-d'Or
À Orville, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale 74 se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Orville et -59.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orville a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 33.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2022 à 899 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Route Nationale 74 à Orville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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