31 Route Nationale 74, 21260 Orville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale 74, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Route Nationale 74, 21260 Orville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Orville.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Nationale 74
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Nationale 74 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Nationale 74
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route Nationale 74, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale 74 dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale 74 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 74, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 31 Route Nationale 74 se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale 74 par rapport à Orville et à Côte-d'Or
À Orville, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale 74 se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Orville et -52.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orville a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2022 à 899 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
