2 Rue de Chazeuil, 21260 Orville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chazeuil, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chazeuil, 21260 Orville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Orville.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chazeuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chazeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chazeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chazeuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chazeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chazeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chazeuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chazeuil par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Rue de Chazeuil se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chazeuil par rapport à Orville et à Côte-d'Or
À Orville, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chazeuil se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Orville et -63.06 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orville a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 33.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au premier semestre 2022 à 899 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 2 Rue de Chazeuil à Orville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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