32 Avenue Jean Truffein, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Truffein, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Truffein, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapostolet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Truffein
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Truffein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Truffein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Truffein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Truffein dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Truffein par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Truffein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 32 Avenue Jean Truffein se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Truffein par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Truffein se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 97.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Truffein à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Truffein est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrigny-lès-Dijon a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
