6 Avenue Jean Truffein, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Truffein, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Truffein, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Perrigny-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreau Du Moulin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 428 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Truffein
Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean Truffein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Truffein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Truffein, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Truffein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Truffein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Truffein dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Truffein par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Truffein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 6 Avenue Jean Truffein se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Truffein par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Truffein se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 35.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Truffein à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Truffein est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
