4 Rue Christian Marvillet, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christian Marvillet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Christian Marvillet, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Perrigny-lès-Dijon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreau Du Moulin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Christian Marvillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Christian Marvillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christian Marvillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christian Marvillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christian Marvillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christian Marvillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christian Marvillet dans son marché local
Prix du 4 Rue Christian Marvillet par rapport à la voie
Sur Rue Christian Marvillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 4 Rue Christian Marvillet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christian Marvillet par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Christian Marvillet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 28.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Christian Marvillet à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Christian Marvillet est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
