38 Rue de l'Argus Bleu, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Argus Bleu, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de l'Argus Bleu, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapostolet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Argus Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Argus Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Argus Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Argus Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Argus Bleu dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Argus Bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argus Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 38 Rue de l'Argus Bleu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Argus Bleu par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Argus Bleu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de l'Argus Bleu à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de l'Argus Bleu est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
