9 Rue des Résédas, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Résédas, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Résédas, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreau Du Moulin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Résédas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Résédas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Résédas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Résédas par rapport à la voie
Sur Rue des Résédas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Rue des Résédas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Résédas par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Résédas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 28.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Résédas à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Résédas est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
