8 Rue des Préaux, 21120 Pichanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Préaux, 21120 Pichanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pichanges.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichanges - à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Préaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 Rue des Préaux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Préaux par rapport à Pichanges et à Côte-d'Or
À Pichanges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Préaux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Pichanges et -14.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pichanges a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 8 Rue des Préaux à Pichanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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