9 Rue des Préaux, 21120 Pichanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Préaux, 21120 Pichanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pichanges.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichanges - à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 262 mètres
Ventes au 9 Rue des Préaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Préaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 9 Rue des Préaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Préaux par rapport à Pichanges et à Côte-d'Or
À Pichanges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Préaux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Pichanges et -15.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pichanges a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 9 Rue des Préaux à Pichanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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